貸事務所(一部) ソアレ谷山 1階

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩16分
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
築年月 1974年7月(築51年7ヶ月) 使用部分面積 52.56㎡ 坪数
/坪
単価		 15.89坪／0.5535万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
駐車場　軽自動車２台付き！！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5535万円
    建物名・部屋番号 ソアレ谷山
    特記事項 -
    設備 給湯　都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 アルファー又はジェイリース
    家賃　８０，０００円　消費税　８，０００円
    駐車場は軽自動車２台付き！！
    使用部分面積 52.56㎡ 坪数 15.89坪
    土地面積 - 築年月 1974年7月(築51年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年03月01日
    更新料 -
    物件番号 6989016550 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームガイド

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目７０２－２４　ソアレ谷山１０６
    TEL：
    099-268-2000
    FAX：
    099-268-5544
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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